Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue du Parc de Cachan, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 10.72 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 33 Rue du Parc de Cachan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc de Cachan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 33 Rue du Parc de Cachan se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Parc de Cachan se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 3.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Parc de Cachan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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