22 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 299 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1136 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 818 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Ventes au 22 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 22 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Dolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 22 Rue Etienne Dolet se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Dolet se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 22.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 200 € au 22 Rue Etienne Dolet à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 930 € en assurant vous-même les visites, ou 3 965 € si le professionnel les prend en charge.
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