Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°30 et de 5.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 51 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 51 Rue Etienne Dolet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Etienne Dolet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 6.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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