Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue François Rude, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°37 et de 8.49 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Plaine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue François Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 39 Rue François Rude se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue François Rude se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Cachan et 29.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue François Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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