12 Rue Gabriel Péri, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Gabriel Péri, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 65 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1502 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 12 Rue Gabriel Péri se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Péri se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Cachan et 9.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 900 € au 12 Rue Gabriel Péri à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge.
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