Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Galliéni, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°20 et de 9.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 18 Rue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 18 Rue Galliéni se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Galliéni se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 1.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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