60 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Marcel Bonnet, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°67 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
1 niveau - 2575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 69 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Paul Bert à 508 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 753 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 464 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Marcel Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Marcel Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Marcel Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Marcel Bonnet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Marcel Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Marcel Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Marcel Bonnet dans son marché local
Prix du 60 Rue Marcel Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 60 Rue Marcel Bonnet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Marcel Bonnet par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Marcel Bonnet se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 13.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Marcel Bonnet à Cachan
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Marcel Bonnet est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 550 € au 60 Rue Marcel Bonnet à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 939 € en assurant vous-même les visites, ou 3 469 € si le professionnel les prend en charge.
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