8 Rue Médéric Védy, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Médéric Védy, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Médéric Védy, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 101 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège Paul Bert à 655 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 914 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 632 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Médéric Védy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Médéric Védy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Médéric Védy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Médéric Védy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Médéric Védy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Médéric Védy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Médéric Védy dans son marché local
Prix du 8 Rue Médéric Védy par rapport à la voie
Sur Rue Médéric Védy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 8 Rue Médéric Védy se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Médéric Védy par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Médéric Védy se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 21.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
