11 Rue Pascal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pascal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 161 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Paul Bert à 488 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 655 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 392 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 11 Rue Pascal se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pascal se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 21.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 250 € au 11 Rue Pascal à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 856 € en assurant vous-même les visites, ou 3 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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