12 Rue Pascal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pascal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 136 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège Paul Bert à 496 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 679 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 449 mètres
Ventes au 12 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 12 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pascal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 12 Rue Pascal se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pascal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pascal se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 25.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 750 € au 12 Rue Pascal à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 094 € en assurant vous-même les visites, ou 4 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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