34 Rue Pascal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Pascal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 239 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Paul Bert à 539 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 603 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pascal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 34 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 34 Rue Pascal se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pascal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pascal se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
