36 Rue Pascal, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Pascal, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lumières à 245 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Paul Bert à 547 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 602 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pont Royal à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Image à 499 mètres
Ventes au 36 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 36 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Pascal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 36 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 36 Rue Pascal se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Pascal par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Pascal se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 350 € au 36 Rue Pascal à Cachan, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 484 € en assurant vous-même les visites, ou 3 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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