22 Rue Raspail, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Raspail, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 61 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège Paul Bert à 304 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 882 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Raspail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 13.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
