8 b Rue Raspail, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Raspail, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 t mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 b Rue Raspail, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 109 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège Paul Bert à 283 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 882 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Ventes au 8 b Rue Raspail
Une vente a été recensée au 8 b Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Raspail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 b Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 8 b Rue Raspail se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Raspail par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Raspail se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 18.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 000 € au 8 b Rue Raspail à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 675 € en assurant vous-même les visites, ou 3 838 € si le professionnel les prend en charge.
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