13 Sentier des Goischères, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Goischères, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Sentier des Goischères, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 53 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 448 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1350 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Goischères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Goischères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Goischères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Goischères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Goischères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Goischères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Goischères dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Goischères par rapport à la voie
Sur Sentier des Goischères, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 13 Sentier des Goischères se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Goischères par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Goischères se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cachan et 2.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
