13 Sentier des Joncs, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Joncs, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Sentier des Joncs, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Saussaies à 91 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège Paul Bert à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 877 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 378 mètres
Ventes au 13 Sentier des Joncs
Une vente a été recensée au 13 Sentier des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Joncs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Joncs dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Joncs par rapport à la voie
Sur Sentier des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 13 Sentier des Joncs se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Joncs par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Joncs se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cachan et -6.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
