Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Sentier des Sablons, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 7 Sentier des Sablons se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Sablons se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Cachan et 5.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Sentier des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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