3 Sentier Eugène Brégeard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Eugène Brégeard, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Sentier Eugène Brégeard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum - Frettes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Paul Bert à 1184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1173 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Eugène Brégeard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Eugène Brégeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Eugène Brégeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Eugène Brégeard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Eugène Brégeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Eugène Brégeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Eugène Brégeard dans son marché local
Prix du 3 Sentier Eugène Brégeard par rapport à la voie
Sur Sentier Eugène Brégeard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 3 Sentier Eugène Brégeard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Eugène Brégeard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Eugène Brégeard se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Cachan et -7.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
