7 Sentier Henri Dupuis, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier Henri Dupuis, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Sentier Henri Dupuis, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Plaine 1.
1 niveau - 1 logement - 1568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 639 mètres
- - Collège Victor Hugo à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier Henri Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier Henri Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier Henri Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier Henri Dupuis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Henri Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Henri Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier Henri Dupuis dans son marché local
Prix du 7 Sentier Henri Dupuis par rapport à la voie
Sur Sentier Henri Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 7 Sentier Henri Dupuis se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier Henri Dupuis par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier Henri Dupuis se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Cachan et -13.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 7 Sentier Henri Dupuis à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge.
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