Avenue Defrance, 94230 Cachan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Defrance, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Defrance dans son marché local
Prix Avenue Defrance par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 156 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Defrance se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cachan et 9.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Defrance à Cachan
Le loyer moyen estimé Avenue Defrance est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Cachan, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Defrance
Les ventes enregistrées Avenue Defrance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Defrance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Poulets à 111 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 627 mètres
- - Collège Victor Hugo à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Defrance
Adresses Avenue Defrance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Defrance, classées par tranches de numéros.
