3 bis Villa Carnot, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Villa Carnot, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 29.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 bis Villa Carnot, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 90 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - Collège Paul Bert à 812 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1119 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 826 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Villa Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Villa Carnot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa Carnot dans son marché local
Prix du 3 bis Villa Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 3 bis Villa Carnot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa Carnot par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Villa Carnot se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
