10 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 126 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège Paul Bert à 759 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1070 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 773 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 69 mètres
Ventes au 10 Villa de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 10 Villa de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa de Chateaubriand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 10 Villa de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Villa de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 10 Villa de Chateaubriand se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa de Chateaubriand se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Cachan et 0.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
