3 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 138 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège Paul Bert à 762 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1086 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 784 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa de Chateaubriand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Villa de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Villa de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 3 Villa de Chateaubriand se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa de Chateaubriand se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 10.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
