Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Villa de la Gare, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 4 Villa de la Gare se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa de la Gare se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 28.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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