8 Villa de la Paix, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de la Paix, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Villa de la Paix, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 204 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 903 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Villa de la Paix par rapport à la voie
Sur Villa de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 8 Villa de la Paix se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de la Paix par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de la Paix se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 43.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
