3 Villa du Progrès, 94230 Cachan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa du Progrès, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Villa du Progrès, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 194 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 955 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 138 mètres
Ventes au 3 Villa du Progrès
Une vente a été recensée au 3 Villa du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa du Progrès, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Progrès dans son marché local
Prix du 3 Villa du Progrès par rapport à la voie
Sur Villa du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 3 Villa du Progrès se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Progrès par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Progrès se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 33.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 750 € au 3 Villa du Progrès à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 644 € en assurant vous-même les visites, ou 4 322 € si le professionnel les prend en charge.
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