8 Villa Peyrabout, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Peyrabout, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Villa Peyrabout, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 251 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 819 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 964 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Peyrabout
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Peyrabout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Peyrabout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Peyrabout, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Peyrabout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Peyrabout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Peyrabout dans son marché local
Prix du 8 Villa Peyrabout par rapport à la voie
Sur Villa Peyrabout, le prix moyen des maisons s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 8 Villa Peyrabout se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Peyrabout par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Peyrabout se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 35.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
