Villa Peyrabout, 94230 Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 315 €
de 5 204 € à 9 556 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa Peyrabout, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 7 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Villa Peyrabout

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Prix Villa Peyrabout dans son marché local

Prix Villa Peyrabout par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 734 €/m². Le prix moyen des maisons Villa Peyrabout se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 41.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 31.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa Peyrabout

Les ventes enregistrées Villa Peyrabout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2024
350 000 €(5 303 €/m²)
Maison4 p•66 m²
2 Villa Peyrabout, 94230 Cachan

Cadre de vie et proximité Villa Peyrabout

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 256 mètres
  • - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 452 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1305 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
  • - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1291 mètres
  • - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 972 mètres
  • - Ecole maternelle Carnot à 173 mètres
  • - Ecole élémentaire Carnot à 173 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa Peyrabout

Villa Peyrabout est située dans le quartier Grange-Ory Lumières. Elle compte 2093 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 365 750 € au Villa Peyrabout à Cachan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 144 € en assurant vous-même les visites, ou 4 572 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 18 288 € (5 %)

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