2 Allee des Erables, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allee des Erables, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 165 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1009 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 747 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Erables, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 Allee des Erables se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Erables par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Erables se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
