8 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Roches, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allee des Roches, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 174 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1111 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 453 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Roches, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Roches dans son marché local
Prix du 8 Allee des Roches par rapport à la voie
Sur Allee des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 8 Allee des Roches se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Roches par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Roches se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
