21 bis Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée Watteau, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 bis Allée Watteau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 293 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 514 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 514 mètres
Ventes au 21 bis Allée Watteau
Une vente a été recensée au 21 bis Allée Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Allée Watteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée Watteau dans son marché local
Prix du 21 bis Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 21 bis Allée Watteau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée Watteau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée Watteau se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
