10 Avenue Berthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Berthe, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Avenue Berthe, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maroc 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 186 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 492 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 492 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Berthe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Berthe dans son marché local
Prix du 10 Avenue Berthe par rapport à la voie
Sur Avenue Berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 10 Avenue Berthe se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Berthe par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Berthe se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
