26 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 197 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 556 mètres
- - Collège Willy Ronis à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 901 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 26 Avenue Carnot se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Carnot se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
