40 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 290 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 654 mètres
- - Collège Willy Ronis à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 814 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 40 Avenue Carnot se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Carnot se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
