7 bis Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 93 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 439 mètres
- - Collège Willy Ronis à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 7 bis Avenue Carnot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Carnot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Carnot se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
