18 Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Celina, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Avenue Celina, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Celina
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Celina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Celina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Celina, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Celina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Celina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Celina dans son marché local
Prix du 18 Avenue Celina par rapport à la voie
Sur Avenue Celina, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 18 Avenue Celina se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Celina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Celina se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
