Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Charles Baudin, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 25.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Avenue Charles Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Charles Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 11 Avenue Charles Baudin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles Baudin se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Charles Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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