Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue Charles Baudin, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°11 et de 26.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 14 Avenue Charles Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 14 Avenue Charles Baudin se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Charles Baudin se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -37.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Charles Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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