4 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue d'Alsace-lorraine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 201 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 349 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 61 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 349 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 91 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Alsace-lorraine
Une vente a été recensée au 4 Avenue d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Alsace-lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 4 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Alsace-lorraine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Alsace-lorraine se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
