Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 21 bis Avenue de Beauregard se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de Beauregard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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