Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Melina, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Melina dans son marché local
Prix Avenue Melina par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Melina se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Melina à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Melina est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Melina
Les ventes enregistrées Avenue Melina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Melina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 575 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2847 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 653 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 957 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Melina
Adresses Avenue Melina
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Melina, classées par tranches de numéros.
