23 bis Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 bis Avenue de Beauregard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 856 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 856 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Beauregard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 23 bis Avenue de Beauregard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Beauregard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Beauregard se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
