9 bis Avenue de Coeuilly, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Coeuilly, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 bis Avenue de Coeuilly, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 412 mètres
- - Collège Willy Ronis à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Coeuilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Coeuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Coeuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Coeuilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Coeuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Coeuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Coeuilly dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Coeuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Coeuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 9 bis Avenue de Coeuilly se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Coeuilly par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Coeuilly se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
