2 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue de l'Epargne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1030 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 950 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Epargne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Avenue de l'Epargne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Epargne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Epargne se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
