12 Avenue de la Concorde, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue de la Concorde, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 918 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 918 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 982 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Concorde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 12 Avenue de la Concorde se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Concorde par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Concorde se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
