2 Avenue de la Concorde, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue de la Concorde, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 866 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 866 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 873 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Concorde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 Avenue de la Concorde se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Concorde par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Concorde se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
