22 Avenue de la Concorde, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Avenue de la Concorde, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 935 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 935 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 479 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Concorde
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Concorde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 22 Avenue de la Concorde se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Concorde par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Concorde se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
