19 Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Saint Mande, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Saint Mande, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 174 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1047 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 586 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Saint Mande
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Saint Mande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Saint Mande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Saint Mande, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Saint Mande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Saint Mande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Saint Mande dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Saint Mande par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Mande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 19 Avenue de Saint Mande se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Saint Mande par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Saint Mande se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Saint Mande à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Saint Mande est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
