1 Avenue des Eglantines, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue des Eglantines, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 793 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 793 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Eglantines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 1 Avenue des Eglantines se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Eglantines par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Eglantines se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
