Avenue des Eglantines, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Eglantines, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix Avenue des Eglantines par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Eglantines se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Eglantines à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Eglantines est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Eglantines
Les ventes enregistrées Avenue des Eglantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Eglantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 403 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3066 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 793 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 793 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Eglantines
Adresses Avenue des Eglantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Eglantines, classées par tranches de numéros.
